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Le poste de pilotage du VEFA pour les professionnels du neuf. Du dossier client à l'acte, sans jonglage entre Excel, portails et simulateurs.
atris.immo/crm
CL
Dossier clientVEFA · vue prescripteur
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Plan de financementProposition de lotsDénonciationOptionnageRéservation
M. & Mme Lefèvre
Critères de recherche client
Saisie du dossier…
Foyer
Objectif
Dispositif fiscal
Budget max
Apport
Secteur
Typologie
Lots recommandés—
Analyse du portefeuille · 0 lots
Dénonciation en cours
Topaze — Clichy · en attente d'accord promoteur
atris.immo / crm
PV
Lots et programmesVEFA · catalogue prescripteur · Île-de-France
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L'Haÿ-les-Roses+5+10+20 kmBudget ≤ 400 000 €×T2 – T3×Jeanbrun×Exposition : Sud×Étage : 3ᵉ et +×Trier par : Recommandés
312 lots disponibles dans 26 programmes · L'Haÿ-les-Roses + 20 km
En coursQuartier Lallier — Saison 2
Emerige
76 lots disponibles
L'Haÿ-les-Roses (94)À partir de272 000 €
En coursFutur 2030Les Terrasses du Fort
Pichet
65 lots disponibles
Aubervilliers (93)À partir de206 000 €
En coursFutur 2030Villa Rodin
Pichet
50 lots disponibles
Issy-les-Moulineaux (92)À partir de335 000 €
En coursOlympe de Gouges
Emerige
58 lots disponibles
Alfortville (94)À partir de229 800 €
En coursRue de Sercq
Emerige
56 lots disponibles
Le Plessis-Robinson (92)À partir de239 000 €
En coursFutur 2030L'Emblème
Naca
61 lots disponibles
Bois-Colombes (92)À partir de211 000 €
atris.immo / backoffice
PV
Dossier — M. & Mme LefèvreVEFA · Topaze — Clichy · Lot B312
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Vue d'ensembleKYCContratSignatureConditions suspensivesActe & clôture
Pièces du dossier5 / 6 reçues
Pièce d'identitéValidée
Justificatif de domicileValidée
RIBReçue
Justificatif de situation familialeReçue
Avis d'imposition (N-2)En attente
Plan de financementValidée
Note de l'acquéreur
Toutes mes pièces sont déposées. Disponible pour signer la réservation cette semaine.
Sophie Lefèvre · il y a 2 h
Valider et envoyer en signatureRégénérer le contratLien acquéreur actif · ouvert
CRPI du lot n°B312 · Topaze — Clichycontrat-reservation-B312.pdf · généré il y a 1 min · prêt à signer
Brouillon — à validerContrat préliminaire · VEFA
CONTRAT DE RÉSERVATION PRÉLIMINAIRE
Articles L. 261-15 et R. 261-25 et s. du Code de la construction et de l'habitation
Entre les soussignés
Le réservant — EMERIGE RÉSIDENTIEL, SAS au capital de 10 000 000 €, RCS Paris 480 456 789, sise 16 av. Matignon, 75008 Paris.
Le réservataire — M. Paul LEFÈVRE et Mme Sophie LEFÈVRE, demeurant 12 rue des Acacias, 92110 Clichy.
Désignation du bien réservé
ProgrammeTopaze — Clichy (92110)
LotB312 · Bât. B · 5ᵉ étage
TypologieT3 — 3 pièces
Surface habitable63,20 m²
AnnexesBalcon 9 m² · parking n°142
Prix et dépôt de garantie
Prix de réservation (TTC)359 000 €
Dépôt de garantie (5 %)17 950 €
Délai de rétractation (SRU)10 jours
Le réservataire reconnaît avoir reçu la notice descriptive et l'ensemble des pièces annexées au présent contrat préalablement à sa signature.
Le réservant
Le réservataire
Téléverser une version signéeL'envoi déclenche la signature électronique de l'acquéreur
atris.immo / dashboard
PV
Bonjour, PaulLundi 29 juin · Espace Professionnel
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Objectif CA généré2 480 000 €/4 000 000 €
62 % réaliséReste 1 520 000 €
Objectif Commissions148 600 €/240 000 €
62 % réaliséReste 91 400 €
À relancer52 +7j · 1 +14j
Famille Achour — Carré LumièreOptionnageinactif 15 j
Indivision Garnier — Quartier LallierPlan de financementinactif 9 j
Sophie Mercier — Villa RodinDénonciationinactif 8 j
Théo Riquet — Les Terrasses du FortPlan de financementinactif 7 j
M. & Mme Bahri — Olympe de GougesRéservationinactif 6 j
Clients actifs
34
Opps en cours
12
3 à relancer
Réservations signées
8
YTD
Taux de transfo
41 %
opps → résa
Délai moyen closing
63 j
résa → acte
PipelineCommissionsType d'investissement et ZonesDésistements et Sans suite
Étapes du pipelinenb d'opps · montant
1. Prospect6,4 M€
24
2. Proposition4,9 M€
16
3. Dénonciation3,7 M€
11
4. Option2,1 M€
6
5. Réservation1,4 M€
4
6. Back office1,1 M€
3
Diagnostic du cycleconversion (cible >70%) · délai médian
Prospect → Proposition
Proposition → Dénonciation
Dénonciation → Option
Option → Réservation
Réservation → Back office
Taux global Prospect → Back office47 %
La plateforme
Du dossier validé à la dénonciation, d'un geste.
Tout le neuf VEFA, à l'échelle du lot.
Du contrat de réservation à l'acte, sans angle mort.
Objectifs, pipeline, relances — d'un coup d'œil.
Pourquoi Atris · Le quotidien
Le neuf se pilote encore à la main.
Atris
XSuivi_lots_V7.xlsxMicrosoft Excel
OBoîte de réceptionOutlook · 3 non lus
∑Simulateur Pinel.xlsTableur fiscal
✓Réservation à signerSignature électronique
▦extranet-promoteur.frPortail · export hebdo
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LBQualifié
Léa & Marc Bernard
Primo-accédant · 34 ans · Nantes
Revenus
6 200 € /mois
Apport
45 000 €
Capacité d'achat
340 000 €
Mensualité max
1 480 €
ÉligibleLMNPPinelPTZ
Qualifier le dossier
Le client qualifié en quelques minutes.
Dossier Bernard
Lot C21 · T4 · Villa Rodin
Option demandée le 12/04/26
Piloter le pipeline VEFA
Chaque lot, de l'option à l'acte.
Dispositif
LMNP réel
Prix du lot
285 000 €
Loyer / mois
980 €
Durée9 ans
Économie d'impôt
3 120€/an
soit 28 080 € sur 9 ans
Amortissement8 550 €
Revenu imposable0 €
Simuler la fiscalité
20+ dispositifs, calculés juste.
Filtres
T3
TVA 5,5 %
Étage 3+
Budget
≤ 400 000 €
128 lots
412 k335 k389 k8Trouver le bon lot
Carte + filtres, à l'échelle du lot.
Conformité · dossier Bernard
ConformeKYCValidé
Délai SRU10 j purgés
Signature électroniqueHorodatée
Acte signé14/06/26
Tenus pour vous, automatiquement
Conformité automatisée
SRU, pièces, gates : tenus pour vous.
Tunnel notarié · Bernard
J-42 · acte 14/0712
AVR
22
AVR
30
MAI
14
JUIL
De la réservation à l'acte
Le tunnel notarié, sans angle mort.
partage/k7p2m9
Actif · 14 jLien envoyé à Léa Bernard
Aujourd'hui · 09:12
Ouvert par Léa
11:40 · sur mobile
2 lots consultés
T3 · 64 m² · T4 · 82 m²
En attente de réponse
Partager à l'acheteur
Un lien signé, traçable.
Catalogue · 26 programmes
Tout voir
Quartier Lallier
Emerige · L'Haÿ-les-Roses (94)
76 lots disponibles
dès272 k€
Les Terrasses du Fort
Pichet · Aubervilliers (93)
65 lots disponibles
dès206 k€
Villa Rodin
Pichet · Issy-les-Moulineaux (92)
50 lots disponibles
dès335 k€
Stock promoteur en direct
Les disponibilités, en temps réel.
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Apport
45 000 €
Capacité d'achat
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Mensualité max
1 480 €
ÉligibleLMNPPinelPTZ
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Dossier Bernard
Lot C21 · T4 · Villa Rodin
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Prix du lot
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Loyer / mois
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Durée9 ans
Économie d'impôt
3 120€/an
soit 28 080 € sur 9 ans
Amortissement8 550 €
Revenu imposable0 €
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Budget
≤ 400 000 €
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J-42 · acte 14/0712
AVR
22
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30
MAI
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76 lots disponibles
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Les Terrasses du Fort
Pichet · Aubervilliers (93)
65 lots disponibles
dès206 k€
Villa Rodin
Pichet · Issy-les-Moulineaux (92)
50 lots disponibles
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